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计算等额本息、等额本金两种还款方式的月供、总利息与还款总额，利率参考央行公布的最新 LPR，由本站手动维护更新。
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房贷计算器用于测算贷款月供、总利息与还款计划，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，利率默认同步最新 LPR，也可手动修改。
两种还款方式：等额本息每月还款额固定、前期利息占比高，适合收入稳定的人群；等额本金每月偿还本金固定、利息逐月递减，总利息更低但前期月供较高。工具支持两种方式对比月供与总利息差异。
使用建议：输入贷款金额、年限、利率后即可查看月供与总利息；调整首付比例或贷款年限可直观看到还款压力变化，辅助购房决策。
提醒：计算结果按标准公式测算，实际放款金额、利率与审批结果以银行/公积金中心为准；提前还款是否划算需结合剩余利息与资金机会成本综合判断。
在线工具箱收录 100+ 款免费在线工具，涵盖单位换算、编码解码、格式化、计算器、办公速查等，欢迎收藏使用。